9ème édition
9 ET 10 NOVEMBRE 2021
Paris

Le salon des solutions et applications mobiles

Bureaux et covid : le comparatif des solutions IoT de gestion des espaces

Avec la crise sanitaire, le monde du travail s'intéresse aux solutions de gestion des espaces et l'IoT apparaît comme une clé indispensable dans la transformation des bureaux.

Depuis la mise en place du confinement et du télétravail, les entreprises manifestent leur besoin de réorganisation de l'espace et l'IoT apparaît comme indispensable, observe le cabinet de conseil Bearing Point. "Les espaces de travail doivent devenir plus stratégiques et répondre aux nouvelles attentes des collaborateurs. Or, l'IoT permet une meilleure compréhension de leurs usages et une mise en œuvre rapide des projets immobiliers", affirme Clément Boisset, senior manager, qui estime que la demande pour ce type de solutions sera pérenne. Une tendance aussi observée par les acteurs du secteur. "Nous sommes davantage sollicités depuis le début du reconfinement, la demande va exploser car les entreprises se rendent comptent que les solutions IoT répondent à la situation perturbante que nous vivons", confie Jean-Marc Vauguier, CEO de Z#bre, entreprise française qui déploie des solutions à base d'IoT et d'IA pour rendre les bâtiments plus flexibles.

 

Les principales demandes concernent le respect de la distanciation physique et la gestion des espaces en fonction du nombre de personnes présentes, afin de mieux les optimiser. "Les clients veulent désormais pouvoir monitorer tous les points de contact et s'assurer que les règles d'hygiène soient respectées", indique Louis Gorintin, responsable du Lab Nanotechnologies, Sensors & Wireless au Crigen, centre de recherche corporate d'Engie. "Avant la crise du coronavirus, les demandes portaient sur l'installation de capteurs pour connecter les équipements non communicants des bâtiments afin d'obtenir des informations dessus, constate Fabien Girerd, fondateur et CEO de Jooxter, qui édite une plateforme destinée à optimiser l'occupation des mètres carrés disponibles. Depuis le confinement, l'attention se porte sur le collaborateur. L'objectif est d'assurer leur confort, les rassurer et de nombreux collaborateurs veulent un partage d'informations pour savoir quand viennent leurs collègues au bureau." Un lien plus étroit est également réclamé avec les services de nettoyage, pour corréler le nettoyage avec les bureaux occupés. "Une réorganisation des services s'opère en fonction des pièces occupées", note Mathieu Le Cointe, directeur marketing et communication chez Delta Dore.

Pour accompagner cette tendance à l'heure où les entreprises préparent le retour au bureau quand aura lieu un deuxième déconfinement, les entreprises IoT françaises déjà sur ce marché mettent en avant leurs compétences. Mais elles ne sont pas les seules à vouloir saisir cette opportunité. Des sociétés comme l'ascensoriste Kone ou le fabricant français d'objets connectés Adeunis ont élaboré des solutions répondant aux nouveaux besoins en entreprise. Voici un tableau comparatif des solutions IoT de la trentaine d'acteurs spécialisés sur le sujet et recensés par le JDN.

 
Acteurs
 
Type de solution
 
Usages
 
Durée de vie de la batterie
 
Dimension
 
Réseau
 
Superficie couverte
 
Prix 
 
Acteurs
Abeeway avec IoThink Solutions Traqueur Détection de proximité et alerte au réseau des contacts ~3semaines - rechargeable via micro-usb 9x 6,5x 1,1 cm (L x l x h) LoRaWan public ou privé Illimitée De 50 à 100€ Abeeway avec IoThink Solutions
Acmiot Capteur de comptage de passage A installer à l’entrée d’une pièce,  pour comptabiliser entrées et sorties 5 ans 10cm * 10cm * 4 cm LoRaWAN 1 accès 1 000€ Acmiot
Adeunis Capteur IoT détection de présence / luminosité 5 à 10 ans selon utilisation 111 x 61 x 40 mm LoRaWAN / Sigfox 5 m devant le capteur ; Angle d’ouverture verticale 82° ; Angle d’ouverture horizontale 94° 99€ prix unitaire Adeunis
Bluefox Capteur avec mobile app, web dashboard et API. Mesure du nombre de personnes dans une zone avec alertes si la capacité est atteinte Sur alimentation en port USB ou PoE 5,5 x 5,5 x 2 cm (standard) ou 7 x 10 x 2 cm (modem GSM) Ethernet, Wi-Fi et 3G/4G (modèle en GSM) Configurable sur l'app, jusqu’à 3,500 m2 en intérieur Abonnement à partir de 550€ HT, la première année  (puis 300€ HT par an). Bluefox
Cisco Ecran de contrôle des salles Contrôle des salles avec des capteurs de température, qualité de l'air, etc. Sur alimentation 7.0 x 24.2 x 16.9 cm PoE Un écran par salle NC Cisco
Delta Dore Capteur multifonctions  Selon l’occupation, adaptation du renouvellement de l’air, de l’éclairage ou des stores.  Sans batterie, le capteur est connecté aux contrôleurs IP de l'offre DEL-SYS Dimensions visibles Ø43 x 13 mm Dimensions totales Ø43 x 56 mm Full IP Espace de 4m de largeur et de 2,5m de hauteur Solution non vendue séparément mais comprise sans l’offre  globale DEL-SYS Delta Dore
Hxperience Solution SaaS multifonctionnelle Collecte et analyse des données de présence dans le temps par espace, et de la qualité d’air 5 ans  86*86*28mm LoRaWan public ou privé 3*5m  84€ à l’unité, 61€ pour 100 unités + abonnement (6€/capteur/mois avec remise au volume) hxperience
Insight SIP Tag électronique Les "Security Bubbles Covid19" assurent la distanciation physique 48 heures entre recharges 14 mm x 14 mm x 1.8 mm Bluetooth Low Energy et Ultra-Wide-Band (UWB) Chacun des tags a une portée d’environ 50m. 50 € par tag Insight SIP
Insiteo Capteur d'occupation de l'espace et application Indicateur de l'occupation de l'espace et des paramètres environnementaux Batteries remplaçables d'une autonomie de 5 ans / Configuration en NFC, communication en LoRaWAN Le boîtier au plafond couvre, pour une hauteur de 2,70m, un cercle de 12 m2 / Insiteo
Invoxia Dispositif individuel de distanciation physique  Badge avec alertes sonores et visuelles en cas de non-respect des distances. 7 jours, rechargeable en 1h  30g / 10,5 × 2,7 × 0,95 cm  Le bluetooth pour le calcul des distances. Pas de maintenance ni d'infrastructure nécessaires.  Illimitée   A partir de 75€HT par dispositif, tarif dégressif Invoxia
Jooxter Plateforme SaaS de  visualisation de la disponibilité des espaces Analyse de l'occupation de l'espace 5 ans 86mm x 86mm x 25.5mm LoRaWAN 5m En fonction du projet Jooxter
Kandu Outil de mesure connecté  Outil de diagnostic du confort des espaces (acoustique, thermique, qualité de l’air et luminosité) Autonomie (1mois) durée de vie (2ans) 15x3,5x3,5 cm Sigfox/Lora/WIFI/Bluetooth 100m²  Outil prêté pour une durée de mesure de 2 semaines, à partir de 450€ par espace jusqu'à 100m² Kandu
Kipsum Gestionnaire énergétique intelligent et connecté La solution assure le renouvellement d'air grâce à des algorithmes de détection de présence  5 ans pour les capteurs de températures/humidité. Solution sur 220V possibles 5,5cmx5,5cmx2cm LoRA privé Aucune limite Entre 0,4 et 1,5€/m² suivant la typologie du bâtiment, l'instrumentation et le niveau d'accompagnement  Kipsum
Kone Boitier de comptage de personnes par technologie laser Piloter en temps réel le nombre de personnes présentes dans un lieu, et alerte quand la jauge est atteinte. Branchement sur réseau standard type 220V 200 mm [L] x 142 mm [P] x 61 mm [H] carte SIM 3G data + possibilité de branchement en Ethernet   Installation de 2 à 5,5 mètres de hauteur et passage libre couvert par le boitier pouvant aller jusqu’à 7,5 mètres. Fourniture et installation d’un boitier à partir de 950€ pour le package standard (hors frais de travaux annexes) Kone
Kuzzle Solution web installable sur les serveurs du client   Tout projet IoT de Geolocalisation / Geofencing / alerte temps réel En fonction des capteurs que vous sélectionnez N/A Au choix, LoRa, Sigfox, Wifi / Wifi Mesh Solution 100% scalable, de quelques dizaines de m² jusqu'à 50 étages. La plateforme IoT est open source (donc téléchargeable sur Github). Il faut ajouter le tarif des capteurs et du réseau sélectionné ainsi que l’accompagnement par notre équipe. Kuzzle
Mobotix  Caméra développée conjointement avec Konica Minolta Comptage des personnes en entrée et sortie des bâtiments Pas de batterie, sur secteur Taille CMOS : 4K UHD 3840x2160, 16:9, 1/1,8“ Ethernet, PoE et Wifi Jusqu’à 30 m2 1249€ Mobotix 
NodOn Interrupteur de sol Allumer et éteindre l’éclairage avec le pied pour éviter les contacts Sans batterie, l'interrupteur fonctionne  grâce à l’énergie mécanique  40 mm (l) x 44 mm (L) x 16,9 mm (h) EnOcean Jusqu’à 30m en intérieur Entre 59 et 100€ NodOn
Rubix  Plateforme web de gestion de l’environnement, des nuisances et de la salubrité des espaces intérieurs Suivi en temps réel de l’état de salubrité des espaces publics ; Gestion dynamique de la présence en milieu confiné  Alimentation secteur (3h de backup en cas de coupure) 11cmx11cmx11cm Wifi, Cellulaire, LoRa 100m2 2€ / mois par utilisateur Rubix 
Schneider Electric Capteur AMS Respect la distanciation et analyse statistique des risques grâce à une détection thermique des lieux Sans batterie, ce capteur est  directement connecté au contrôleur CRS de Schneider Electric et au système de Solution Room Connectée Diam 97,5 mm Fast Modbus Dépend du nombre de capteur, de la position et de la hauteur Prix public 410€ Schneider Electric
Software AG Badges intelligents Respect de la distanciation et enregistrement des incidents. Chaque badge fonctionne en mode "beacon" et "tag" et émet son identité. Durée de vie allant de 2,5 mois à 8 ans, en fonction de la fréquence du beacon et de la fonction de tag.  43*43*19 mm et masse de 20g. Ils sont IP65 c’est-à-dire étanches aux projections d’eau et à la poussière Bluetooth Low Energy Il n’y a pas de superficie spécifique, la solution pouvant s’adapter en fonction des locaux / Software AG
Ubigreen Solution clef en main comprenant les capteurs, la connectivité et la plateforme (web + mobile) Mesure du taux d'occupation par poste ou par zone en bureaux partagés, flex office et salles de réunion 5 ans 76 x 112 x 14mm Sigfox Selon les usages entre 2 et 5 m au poste si positionné sous le bureau, 10 à 15m2 si positionnée au plafond 100€ / année  / par capteur (inclus : achat du capteur, pose et redevance annuelle)     15€ / par capteur (années suivantes, redevance annuelle) Ubigreen
Ubudu Boîtier portatif individuel de distanciation sociale nommé "le SDA" Alerter les utilisateurs lorsque la distance de sécurité n’est pas respectée et en option identifier les cas contacts  ~3 jours sur le modèle basique, ~24h sur le modèle mini, rechargeable par USB-C 100x46x22mm pour le modèle basique, 60x45x18mm pour le modèle mini BLE (2.4Ghz) et UWB(6.5Ghz) Aucune limite. Les boîtiers sont autonomes et ne nécessitent pas d’infrastructure.  Entre 35 et 55€/ unité en fonction des volumes commandés Ubudu
WX Solutions Solution IoT basée sur des capteurs, une application mobile et des dashboards facilitant le retour au bureau  Information en temps réel de la situation d’occupation du bâtiment. Alerte en cas de non-respect des distances. Optimisation du nettoyage. Filaire ou autonomie des batteries de 5 ans pour les capteurs de comptage et de présence Diamètre : 105,1 mm, Hauteur : 23,2 mm pour les capteurs de comptage et de présence sans fil Sigfox ou LoRaWAN pour les capteurs de comptage et de présence sans fil D’une pièce, d’une zone, du bâtiment dans sa totalité etc Plusieurs modèles de vente (achat ou location), les prix commencent à partir de 3,5€ / mois pour l’offre Space eXperience WX Solutions
Z#bre, en partenariat avec Moffi Solutions qui repose sur une plateforme logicielle, à laquelle sont attachés des capteurs et des écrans. Gestion des espaces de travail Autonomie avec des piles de 4 ans / Bluetooth Low Energy ou LoRaWAN / 80 et 100 € selon le volume et le mode de communication, auquel il faut ajouter l'abonnement plateforme à 2,9 € HT/mois/objet. Z#bre, en partenariat avec Moffi


"Pour que la solution soit efficace, il ne suffit pas d'installer un capteur de comptage de personnes mais de réfléchir aux informations récupérées, notamment à celles issues de la gestion technique des bâtiments (GTB), pour en tirer de la valeur", met en garde Georges Etienne Madamet, directeur commercial d'Insiteo, entreprise française spécialisée dans la gestion et l'optimisation des espaces, avant d'ajouter : "Le coût est souvent un critère de choix pour les entreprises mais il faut mettre en perspective les solutions. Elles reviennent en moyenne à deux ou trois euros par m², quand un salarié qui vient tous les jours représente 500 euros au m²."
Cette tendance va s'inscrire dans la durée, selon les acteurs interrogés. "Les premières demandes ont émergé aux Etats-Unis et au Royaume-Uni, et elles se pérennisent car les entreprises intègrent ces nouveaux besoins de gestion de l'espace dans leur vie quotidienne. Il ne fait aucun doute que le même mouvement va se produire en France", estime Jean-Philippe Chouika, business developer chez l'éditeur français IoThink Solutions, qui observe que ce sujet né de la crise pousse la demande pour un contrôle de la qualité de l'air. Pour Jean-Marc Vauguier, CEO de Z#bre, le prochain gros sujet sera l'affichage des données à travers des écrans connectés.

Source : https://bit.ly/3rCHKP5